HOM ImmobilienMerseburg
Luftaufnahme der KLIA Passage Merseburg: das geschwungene Kupferdach über der Gotthardstraße

Wir geben Ihnen ein Zuhause.

Eigener Bestand in neun Städten. Entwickelt, saniert und vermietet aus einer Hand.

Freie Objekte ansehen Für Unternehmen Wir kaufen Ihre Immobilie
12 Objekteim Eigenbestand
300 EinheitenWohnen & Gewerbe
9 Städtevier Bundesländer
15 Min.bis Chemiepark Leuna
01Das Unternehmen

Wir verwalten und sanieren Immobilien.

Zwölf Objekte, rund 300 Wohn- und Gewerbeeinheiten in neun Städten, vom Lutherhaus in Torgau bis zur Passage im Zentrum von Merseburg.

Planung, Sanierung, Vermietung und Verwaltung liegen bei uns in einer Hand. Für Mieter heißt das: ein Ansprechpartner, der das Haus und die Infrastruktur kennt.

Mehrfamilienhäuser oder ganze Portfolios: Wir kaufen an. Direkt und zügig, ohne Finanzierungsvorbehalt. Sie verhandeln mit einem Käufer, der weiß, was eine Sanierung kostet. Zum Direktankauf

Das glasgedeckte Atrium der KLIA Passage, Hauptsitz der HOM Immobilien KLIA Passage · Hauptsitz
02Der Ablauf Ihrer Mietanfrage

Von der Anfrage zur Schlüsselübergabe in vier Schritten.

1

Anfrage

30 Sekunden: Name, Kontakt, Wunschtermin. Schon sind Sie dabei.

2

Antwort in 24 h

Werktags meldet sich ein Mensch, der das Objekt kennt, mit konkretem Vorschlag.

3

Besichtigung

Fester Termin mit eigenem Zeitfenster. Kalenderdatei inklusive.

4

Unterlagen

Checkliste vorab zum Download, damit alles beim ersten Mal vollständig ist.

03Aktuelle Angebote · Live

Frei. Saniert. Bezugsfertig.

Besichtigung buchen
04Bevor es auf den Portalen steht

Ihr Suchauftrag. Drei Felder, fertig.

Neue Wohnungen sehen Sie hier, bevor sie auf ImmoScout stehen.

Wir melden uns, sobald ein passendes Objekt frei wird, im Schnitt drei Tage vor der Portalveröffentlichung.

Anlegen

Rückruf in 30 Minuten.

Werktags 9–17 Uhr. Zwei Felder, ein Versprechen.

Rückruf anfordern
Schloss und Schlossgarten Merseburg
Standort im Fokus

Merseburg: 1.000 Jahre Geschichte, eine Zukunft aus Wasserstoff.

Dom- und Hochschulstadt im Herzen der Metropolregion Mitteldeutschland, auf der Wirtschaftsachse zwischen Halle, Schkopau und Leuna. 13 Milliarden Euro fließen in die Transformation des Mitteldeutschen Reviers. Merseburg liegt mitten darin.

Dom & Schloss · 5 Min. Klia-Ufer · 1 Min. Supermarkt · 3 Min. Hauptbahnhof · 5 Min. Hochschule · 12 Min.
35.000Einwohner Kreisstadt
~300Unternehmen Chemiepark Leuna
400 mzum Hauptbahnhof
20 Min.nach Halle / Saale
Merseburg & Umgebung

Dom, Saale, Seenland. Vor der Haustür.

05Entwickeln · Sanieren · Vermieten · Verwalten

Immobilien­entwicklung

So arbeiten wir: Dach, Leitungen, Grundrisse, Energie. Substanzgerecht und nachhaltig, mit eigenem Fachwissen und regionalen Gewerken.

2.400 m²saniert 2023–2025
100 %Vermietungsquote CopperRoof
1 HandPlanung bis Verwaltung
Zwischen Kupferdach und Wohnzeile: das Glasdach der KLIA Passage aus der Dachperspektive
06Das Portfolio-Molekül

Neun Städte. Ein Verbund.

Unser Logo ist ein Molekül aus Kreisen, und unser Bestand funktioniert genauso: Merseburg als Zentralatom, acht Städte fest angebunden. Wählen Sie einen Standort.

Straßenfassade der KLIA Passage in Merseburg

Merseburg Zentrum · Sachsen-Anhalt

24 Wohnungen & 23 Gewerbeeinheiten · 7.860 m². Hauptsitz, KLIA Passage und CopperRoof Apartments: 15 Minuten vom Chemiepark Leuna, 400 Meter vom Hauptbahnhof.

Zu den Angeboten
7MÜHLHAUSEN 7LEHESTEN 15ZEITZ 24TORGAU 50STOLLBERG 18LÖBAU 44GÖRLITZ 5FORST 47 MERSEBURG
Der Bestand

Zwölf Objekte. Neun Städte.

Gründerzeit, Backstein, Fachwerk und Neubau: unser Bestand quer durch Sachsen-Anhalt, Sachsen, Thüringen und Brandenburg.

Abendstimmung auf der Dachterrasse der CopperRoof Apartments
CopperRoof Apartments · Für Unternehmen

22 Wohnungen. 15 Minuten bis Leuna. Bezugsfertig.

Möbliertes Wohnen in den CopperRoof Apartments, die B2B-Marke der HOM-Gruppe.

Mehr erfahren 3D-Rundgang starten www.copperroof.de
Serviced Living

Sie benötigen für Ihre Mitarbeiter ein Zuhause auf Zeit? CopperRoof Apartments sind die Lösung.

Wenn Sie Projektteams, Ingenieure oder Führungskräfte in der Region unterbringen, ist die Alternative meist das Hotel: teuer, ohne Küche, ohne Ruhe nach dem langen Tag. Die CopperRoof sind die Antwort: möblierte Townhouses und Apartments von 1 bis 7 Zimmern im Zentrum von Merseburg. Ökologische Holzbauweise, Aufzug, Tiefgarage, Südterrassen. Buchbar ab einem Monat, mit Rahmenvertrag und Preisstaffel ab 5 bzw. 10 Einheiten.

1× 7-Zi Penthouse
1× 5-Zi Apartment
1× 4-Zi Townhouse
7× 3-Zi Townhouses
4× 2-Zi Townhouses
8× 1-Zi Einheiten
15 Min.Chemiepark Leuna
12 Min.Schkopau
20 Min.Halle / Saale
400 mHauptbahnhof
Kontingent anfragen Rahmenvertrag & Preisstaffel www.copperroof.de
Schlafbereich eines CopperRoof Apartments unter der schrägen Glasfront mit Blick auf das Kupferdach
07Digital & automatisiert

Digital verwaltet. Mehr Zeit zum Wohnen.

Portal

Mieterportal

Schadensmeldung mit Foto, Dokumente, Zählerstände, Ansprechpartner. Rund um die Uhr, direkt erreichbar.

Digitale Bewerbung

Selbstauskunft bequem online. DSGVO-konform, mit automatischer Löschung nach Absage.

KI

KI-Wohnungsassistent

„Welche 3-Zimmer-Wohnung unter 700 € warm ist ab Oktober frei und erlaubt Hunde?" Fragen Sie einfach.

Umgebungs-Radar

Jedes Exposé zeigt automatisch: Entfernung zu Leuna, Bahnhof, Kita, Supermarkt und Hochschule.

08Klarheit ist Teil der Ausstattung

Volle Kosten. Fester Termin. Alles transparent.

Was kostet diese Wohnung wirklich?

Beispiel: Townhouse KLIA Passage · Immobilien-ID 5830

Kaltmiete1.190,00 €
Nebenkosten (Vorauszahlung)435,00 €
Tiefgaragen-Stellplatz (optional)+ 60,00 €
Internet-Paket (optional)+ 35,00 €
Warmmiete gesamt1.625,00 €
Kaution (einmalig, 3 Kaltmieten)3.570,00 €
Haustiere erlaubt WG-geeignet WBS erforderlich: Nein Verfügbar: sofort
Unterlagen-Checkliste anfordern

Besichtigung buchen

Fester Slot mit Bestätigung und Kalenderdatei, reserviert nur für Sie.

Slot bestätigen

Nach der Buchung erhalten Sie sofort eine Bestätigung mit Kalenderdatei (.ics), Adresse und Ansprechpartner, und einen Tag vorher eine Erinnerung.

Abendliche Luftaufnahme über Merseburg
Für Eigentümer

Wir kaufen an.

Mehrfamilienhäuser und ganze Portfolios, direkt und ohne Finanzierungsvorbehalt. Sie verkaufen an den Bestandshalter, der selbst saniert.

Objekt anbieten Kostenlose Wertermittlung
09Für Eigentümer · Zwei Wege, beide direkt

Mehrfamilienhäuser oder ganze Portfolios: Wir kaufen an.

Ein Ansprechpartner, eine Zusage, ein Notartermin. Sie entscheiden, ob Sie uns das Objekt direkt anbieten oder erst den Wert ermitteln lassen.

Weg 01 · Direktankauf

Wir kaufen selbst. Einzelobjekt oder ganzes Portfolio.

Sanierungsbedürftiger Bestand in Mitteldeutschland ist unser Kerngeschäft. Sie verhandeln direkt mit dem Käufer: realistische Bewertung, klare Zusage, Notartermin ohne Finanzierungsvorbehalt. Auch ganze Portfolios übernehmen wir in einem Schritt.

Objekt anbieten
Weg 02 · Wertermittlung

Was ist Ihre Immobilie wert? Antwort in 2 Minuten.

Marktwert, möglicher Mietpreis, Preisentwicklung Ihrer Region, kostenlos und online. Danach entscheiden Sie in Ruhe, ob wir gemeinsam vermarkten oder Sie ein Direktangebot möchten.

Wertermittlung starten
10Ein Molekül, drei Marken

Die HOM-Gruppe in Merseburg.

Dachmarke

HOM Immobilien

Bestand, Sanierung, Vermietung und Verkauf in neun Städten. Das Fundament der Gruppe. Sie sind hier.

homimmobilien.com
CR Serviced Living

CopperRoof Apartments

Möbliertes Wohnen auf Zeit für Unternehmen, Projektteams und Fachkräfte, im Zentrum Merseburgs, minutennah am Chemiepark Leuna.

www.copperroof.de TL Standortprojekt · Eröffnung Okt. 2026

TransitionLab Merseburg

Der Ort, an dem der Strukturwandel der Region sichtbar wird: Werbeflächen, Bürgerdialog und Begegnung in der KLIA Passage.

transitionlab.eu HM Medien & Werbeflächen

Home of Media

Die Medien-Marke der Gruppe: Werbeflächen an unseren Objekten in Toplagen sowie Foto- und Filmproduktion für Immobilien, Unternehmen und Region.

homeofmedia.de
11Häufige Fragen

Antworten, sortiert nach Ihrem Anliegen.

Ihre Frage fehlt? Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, werktags antworten wir innerhalb von 24 Stunden.

Werktags innerhalb von 24 Stunden, von einem Menschen, der das Objekt kennt. Besichtigungstermine vergeben wir in der Regel innerhalb derselben Woche, mit festem, persönlichem Zeitfenster.

Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und eine Ausweiskopie. Die Checkliste steht auf jeder Objektseite zum Download bereit.

Das steht bei uns in jedem Exposé als klares Ja oder Nein, zusammen mit Verfügbarkeit, Kaution, Stellplatz und allen Nebenkosten als Vollkostenrechnung.

Ja. Sanierungsbedürftiger Bestand in Sachsen-Anhalt, Sachsen, Thüringen und Brandenburg ist unser Kerngeschäft. Sie erhalten eine realistische Bewertung und ein Direktangebot, ohne Maklerkette und ohne Finanzierungsvorbehalt.

Nichts. Die Online-Wertermittlung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch folgt eine persönliche Marktpreisanalyse vor Ort, ebenfalls kostenfrei.

Beim Direktankauf ohne Finanzierungsvorbehalt sind vier bis sechs Wochen bis zum Notartermin realistisch, abhängig von Unterlagenlage und Grundbuch.

Ladenflächen in der KLIA Passage Merseburg ab 95 m², Büro- und Praxisflächen in Torgau und Mühlhausen, Ladenlokale in Stollberg. Alle aktuellen Flächen finden Sie unter Angebote → Gewerbe.

Ja. Als Eigentümer mit eigener Baukompetenz begleiten wir Ausbau und Umbau direkt. Kurze Entscheidungswege, ein Ansprechpartner.

Sie reservieren mehrere CopperRoof-Einheiten per Rahmenvertrag, mit Preisstaffel ab 5 bzw. 10 Einheiten, einer Rechnung pro Monat und flexibler Belegung durch Ihr Team.

Ab einem Monat. Für Projektlaufzeiten von 6, 12 oder 24 Monaten bieten wir gestaffelte Konditionen.

Vollmöblierung, ausgestattete Küche, Nebenkosten und auf Wunsch Internet, Wäscheservice und Tiefgaragen-Stellplatz, als ein Paketpreis pro Einheit.

12Der nächste Schritt

Eine Nachricht. Antwort in
24 Stunden.

Ob Wohnung, Gewerbefläche, Firmenkontingent oder Verkaufsangebot: schreiben Sie uns, worum es geht. Wir melden uns werktags innerhalb eines Tages mit einem konkreten Vorschlag.

Besichtigung anfragen WhatsApp schreiben +49 177 788 99 09
Mo–Fr · 9–17 Uhr Gotthardstraße 39 · 06217 Merseburg Vermietung: vermietung@homimmobilien.com Zentrale: +49 3461 8248008